Закон о банкротстве 2002 г. допускает возможность передачи органам местного самоуправления неликвидного имущества только при наличии следующих условий, взятых в их совокупности:

§   при отказе кредиторов от принятия имущества, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе конкурсного производства, для погашения своих требований;

§   при отсутствии заявлений собственника имущества должника - унитарного предприятия о правах на указанное имущество;

§   при отсутствии заявлений учредителей (участников) должника также о правах на указанное имущество.

В случае отказа или уклонения органа местного самоуправления от принятия неликвидного имущества конкурсный управляющий обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о понуждении соответствующего органа местного самоуправления к принятию указанного имущества (п. 3 ст. 148 Закона о банкротстве 2002 г.).

Следует заметить, что Закон о банкротстве 2002 г. предоставляет органу местного самоуправления возможность направить конкурсному управляющему протокол разногласий не позднее чем через 14 дней с даты получения уведомления.

При отклонении данного протокола конкурсный управляющий обязан обратиться в арбитражный суд, в производстве которого находится дело о банкротстве, с заявлением о рассмотрении возникших разногласий. Арбитражному суду предоставляется не более двух недель для рассмотрения возникших разногласий, поскольку не позднее чем через 30 дней с даты получения уведомления орган местного самоуправления обязан принять данное имущество и нести все расходы по его содержанию. Однако на практике не исключена ситуация, когда арбитражный суд выйдет за установленные временные рамки рассмотрения разногласий. В этой ситуации неясно, каким образом это может отразиться на судьбе неликвидного имущества? Закон не дает ответа на данный вопрос.

Серьезная практическая проблема заключается также в том, что закон не отвечает на вопрос о порядке передачи кредиторам в счет погашения долга неликвидного имущества.